合同纠纷 （2016）鄂01民终200号

本案的争议焦点可以归纳为：一、许安柏与张康于2012年3月4日达成的口头转让“金名豪宾馆”协议是否应予撤销？二、张康是否应向许安柏返还宾馆转让费？三、许安柏的其他经济损失如何界定和承担？关于焦点一的问题。许安柏称张康故意隐瞒房屋已被列入拆迁范围的事实，使双方订立转让宾馆的协议，张康的行为具有欺诈性，请求撤销该协议。张康辩称许安柏以张康欺诈为由主张转让合同无效的诉讼请求没有任何事实及法律依据。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：…（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”之规定，合同只有在具备上述撤销的情形时，才会被人民法院或仲裁机构依法予以撤销或者变更。具体到本案而言，从武汉市洪山区城乡统筹发展局出具的证明来看，武汉市洪山区分别在2005年、2009年、2011年三次对拆迁范围内土地面积、房屋面积、人口状况等进行摸底、调查、走访、登记、勘测工作，2011

本案的争议焦点可以归纳为：一、许安柏与张康于2012年3月4日达成的口头转让“金名豪宾馆”协议是否应予撤销？二、张康是否应向许安柏返还宾馆转让费？三、许安柏的其他经济损失如何界定和承担？关于焦点一的问题。许安柏称张康故意隐瞒房屋已被列入拆迁范围的事实，使双方订立转让宾馆的协议，张康的行为具有欺诈性，请求撤销该协议。张康辩称许安柏以张康欺诈为由主张转让合同无效的诉讼请求没有任何事实及法律依据。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：…（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终200号上诉人（原审被告）：张康。委托代理人：张安定、高睿，北京金台（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许安柏。委托代理人：史少国，武汉清廉法律事务所法律工作者。原审第三人：周志才。委托代理人：毛应涛，湖北泓泰安信律师事务所律师。上诉人张康因与被上诉人许安柏、原审第三人周志才合同纠纷一案，不服武汉市洪山区人民法院（2014）……