所有权确认纠纷 （2014）大民二终字第00740号

物权的种类和内容，由法律规定。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。案涉房产原系原、被告的夫妻共同财产，双方于1998年1月9日经本院调解离婚，就案涉房产双方各自分得一点五间的调解协议已经金州区法院（1998）金民初字第111号民事调解书予以确认，故在该调解书生效时，原、被告对案涉房产各自分得的一点五间房产享有所有权。该调解书生效后，原、被告虽然在各自给对方的信件中作出过将各自所有的一点五间房产给对方的意思表示，但在作出赠与表示后均未实际办理权利转移登记，根据物权法定原则，不动产物权的变更经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，故案涉房产的权利现并未发生转移。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，原、被告现均主张自己对案涉房屋享有完全所有权，视为双方均已在房产权利转移登记之前撤销了在信件中对对方的赠与，因此，案涉房产现仍由原、被告根据金州区法院生效的调解书各自按份享有一点五间的所有权。被告是否拿走储蓄款，不属于本案的审理范围，亦不是确认不动产权利归属的法定依据，一审法院不予审

物权的种类和内容，由法律规定。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。案涉房产原系原、被告的夫妻共同财产，双方于1998年1月9日经本院调解离婚，就案涉房产双方各自分得一点五间的调解协议已经金州区法院（1998）金民初字第111号民事调解书予以确认，故在该调解书生效时，原、被告对案涉房产各自分得的一点五间房产享有所有权。该调解书生效后，原、被告虽然在各自给对方的信件中作出过将各自所有的一点五间房产给对方的意思表示，但在作出赠与表示后均未实际办理权利转移登记，根据物权法定原则，不动产物权的变更

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第00740号上诉人（原审原告、反诉被告）：孙东泉，男。委托代理人：杨继辉，辽宁亿信律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：洪岩，女。委托代理人：范准、贾承泉，辽宁生生律师事务所律师。原审原告（反诉被告）孙东泉与原审被告（反诉原告）洪岩所有权确认纠纷一案，大连市金州区人民法院作出（2014）金民初字第4504号民事判决，原审原……