租赁合同纠纷 （2016）苏09民终1362号

本案所涉建筑设备租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效。季德波未按建筑设备租赁合同的约定给付租金，应当承担给付下欠租金153558.2元的责任。双方在租赁合同中约定了“乙方需每月结清租金、运费及力资，如有拖延，按每日千分之三收取滞纳金”，实质是约定了违约金的计算方式，该约定过高，应调整为按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍为宜。沈其兵主张季德波应依约承担租金的利息50000元，并未超过法律的规定，应予支持。王飞在建筑设备租赁合同的担保人处签名，应认定王飞为季德波的债务提供保证担保。本案当事人对保证方式没有约定，按照连带责任保证承担保证责任，对保证担保的范围没有约定，应当对全部债务承担责任。对保证担保的期限没有约定，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起开始计算保证合同的诉讼时效。沈其兵在2012年年底起多次向季德波、王飞索要租金，至2014年6月26日向法院提起诉讼，乃在诉讼时效期间内。王飞承担保证责任后，有权向季德波追偿。沈其兵与季德波签订的租

本案所涉建筑设备租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效。季德波未按建筑设备租赁合同的约定给付租金，应当承担给付下欠租金153558.2元的责任。双方在租赁合同中约定了“乙方需每月结清租金、运费及力资，如有拖延，按每日千分之三收取滞纳金”，实质是约定了违约金的计算方式，该约定过高，应调整为按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍为宜。沈其兵主张季德波应依约承担租金的利息50000元，并未超过法律的规定，应予支持。王飞在建筑设备租赁合同的担保人处签名，应认定王飞为季德波的债务提供保证担保。本案当事人对保证方式没有约定，按照连带责任保证承担保证责任，对保证担保的范围没有约定，应当对全部债

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终1362号上诉人（原审被告）王飞，工人。委托代理人王欣，安徽知秋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈其兵，射阳县陈洋光明钢管扣件租赁站业主。委托代理人张连春，江苏海陵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）季德波，个体工商户。原审被告安徽金诚营造建设集团有限公司，住所地在安徽省滁州市清流东路489号。法定代表人朱健，该公司董事长。委托代……