租赁合同纠纷 （2017）晋01民终3140号

原告与被告付忠贤签订的（2014年）晋天租字第6号租赁合同真实有效，内容符合法律规定，本院对此合同的真实性予以采纳。被告付忠贤共计拖欠原告租金392857.41元，应当予以偿还，同时应当按照合同约定赔偿原告违约金，原告主张按照租金的30%计算违约金，违约金共计117857.22元，该主张符合法律的规定，本院予以支持，故被告付忠贤共计拖欠原告租金及违约金合计510714.63元。通过双方签字确认的租赁明细表及验收入库单，可以确认被告付忠贤仍有价值266231元的租赁物未还。合同约定了租赁物丢失、损坏，需按照原租赁物价值150%赔偿，故被告付忠贤应赔偿原告租赁物399346.5元。原告主张从2016年10月24日起计算收取被告未返还租赁物的租金，于法无据，本院不予支持。原告与被告通过合同的方式约定了租金及违约金，同时也对丢失租赁物按照原价的150%赔偿，双方已经通过合同方式对丢失的租赁物进行了约定，被告超过原价赔偿，已经就将丢失租赁物后的损失计算在内了，原告再主张丢失租赁物的租金，一方面不符合合同约定，同时其主张的利益已经超过了其损失。因朝阳镇闫家坪村闫家坪村民小组不具有法人资格，同时也不

原告与被告付忠贤签订的（2014年）晋天租字第6号租赁合同真实有效，内容符合法律规定，本院对此合同的真实性予以采纳。被告付忠贤共计拖欠原告租金392857.41元，应当予以偿还，同时应当按照合同约定赔偿原告违约金，原告主张按照租金的30%计算违约金，违约金共计117857.22元，该主张符合法律的规定，本院予以支持，故被告付忠贤共计拖欠原告租金及违约金合计510714.63元。通过双方签字确认的租赁明细表及验收入库单，可以确认被告付忠贤仍有价值266231元的租赁物未还。合同约定了租赁物丢失、损坏，需按照原租赁物价值150%赔偿，故被告付忠贤应赔偿原告租赁物399346.5元。原告主张从201

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3140号上诉人（原审原告）：太原市小店区天太租赁服务站，住所地太原市小店区坞城东街63号A，统一社会信用代码×××。经营者：雷春贵，男，汉族，1966年10月8日出生，住太原市小店区太榆路**号*楼***号，身份证号×××。委托诉讼代理人：王晓亮，北京德恒（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李广成，北京德恒（太原）律师事务所律师……