房屋买卖合同纠纷 （2019）京0109民初2829号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行答辩和质证的权利，被告磊成公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。 商品房的销售可以采取多种形式，团购作为一种新兴的消费方式和促销模式，可以提升客户与商家的谈判议价能力，商家可以给出低于零售价格的团队折扣。 本案中，磊成公司组织未来城项目商品房团购活动，该公司收取柯琴5.6万元并出具收据，双方之间因团购活动的组织和参加而形成合同关系，磊成公司负有的义务为保证被推荐人即团购参加人在开发商处购买商品房时享受对外公布销售价格基础上减免总价的优惠。 不仅是在订立商品房买卖合同时使买受方按照优惠价格购买商品房，还应使买受方能够通过合同的履行实际享受到减免房屋价款的优惠，否则难以实现买受方支付该款项的目的。 柯琴和荣盛公司签订的商品房买卖合同已经解除的情况下，柯琴事实上已不能享受购房折扣的优惠，给付该款项的目的无法实现，磊成公司应当返还5.6万元团购费。 对柯琴要求磊成公司返还5.6万元的诉讼请求，本院予以支持，柯琴主张磊成公司支付利息的起始时间缺乏依据，本院以柯琴起诉时间，即2019年4月2日为计算利息起始日期。 综上所述，
摘要
柯琴与北京磊成世纪投资管理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初2829号原告：柯琴，女，1986年9月15日出生，汉族，北京逸丝风尚美容美发有限公司职员。 委托诉讼代理人：庞吉辰，北京市拓夫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张玉文，北京市拓夫律师事务所实习律师。 被告：北京磊成世纪投资管理有限公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼B1-3666室。 法定代表人：范树刚，执行……