合同纠纷 （2018）宁02民终467号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开元公司和好又多公司签订的《承包经营合同》合法、有效。好又多公司在接收开元公司承包给其的房产、物业的经营权、管理权后，应当依约履行向开元公司交付承包费的义务。双方的争议焦点之一是：在承包期内，开元公司将承包范围内的部分房产出售给他人，应否扣减相应承包费。涉案《承包经营合同》第五条约定：合同期间，开元公司如将商铺售出，承包费相应减少，减少数额相等于售出商铺的租金额。适用该约定扣减承包费的前提是开元公司出售房产的行为导致其承包给好又多公司的商铺数量、面积减少，若开元公司只是在承包期内出售承包范围内的房产而未实际将被出售的房产交付给买受人，被出售的房产仍由好又多公司经营、管理，商铺的数量、面积并没有减少，就不应扣减承包费。因好又多公司未能举证证实因开元公司出售承包范围内房产的行为导致其在承包期内其承包的商铺数量、面积减少，故对好又多公司的辩解意见，不予采纳。关于好又多公司下欠承包费的金额，开元公司是以2013年10月1日至2017年8月23日的期间
摘要
平罗县天源好又多商贸有限公司与宁夏开元房地产开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁02民终467号上诉人（原审被告）：平罗县天源好又多商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区平罗县。法定代表人：袁进谦，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈泽东，宁夏鑫源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁夏开元房地产开发有限公司，住所……