民间借贷纠纷 （2019）黑0128执异12号

王瑞（以四方台公司名义）与申振浩（以三野公司名义）签订了建筑施工合同，在施工过程中王瑞按约定用52套房产抵顶工程款1700万元给申振浩，经听证及相关证据证实，王瑞无异议，本院予以认可。 故该52套房屋所有权已属于申振浩。 此后，异议人李权宝所异议的通河县烟草一期上述六套房产在52套抵账房之内，且王瑞（以四方台公司名义）为异议人李权宝出具了购房款收据。 申请执行人辩称未收到房款、合同未履行。 本院认为，该房款给付方式在王瑞用52套房屋冲抵欠申振浩1700万元工程款时已全部履行完毕。 故该六套房屋申振浩与李权宝双方买卖意思表示真实，并已实际履行，该房产的所有权已不属于申振浩。 本院在办理王瑞在与申振浩民间借贷纠纷的执行过程中查封上述房产，侵害了异议人的合法权益，因此异议人李权宝要求解除查封，符合权利人的主体资格，其权利具有合法性和真实性，能够排除执行。 本院应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第十二条、第十四条、第二十四条、第二十五条（五）项的规定，裁定如下：中止对位于通河县通河镇烟草一期

执异12号执行裁定书李权宝与王瑞民间借贷纠纷一案执行异议裁定书

黑龙江省通河县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0128执异12号异议人（案外人）李权宝，男，1971年1月10日出生，汉族，无职业，住通河县通河镇城乡村。 申请执行人王瑞，男，1960年12月12日出生，汉族，通河县给排水公司职员，住通河县通河镇明珠小区。 委托代理人王士范，男，黑龙江风范律师事务所律师。 被执行人申振浩，男，1969年10月9日出生，朝鲜族，无职业，住通河县通河镇旺宇大厦……