合同纠纷 （2016）冀08民终3205号

其无权代表原告提起诉讼，于2013年11月7日本院作出（2012）兴民初字第2960—2号民事裁定书，以原告诉讼主体不适格为由驳回原告兴隆县种业有限公司的起诉。被告张淑莲、高淑彩、张淑伶不服该裁定上诉至承德市中级人民法院。2014年1月7日，承德市中级人民法院作出（2014）承立民终字第13号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。一审法院认为：原告转让给三被告的浴池及周边场地的土地使用权是通过划拨取得的使用权，依据相关法律规定，原告转让之前应经有批准权的人民政府批准，原告未经批准与被告张淑莲签订的转让合同无效。原、被告基于无效合同取得的财产应予以返还。原告要求确认合同无效、三被告返还浴池建筑房屋及周边场地的诉讼请求本院予以支持。判决：一、原告兴隆县种业有限公司与被告张淑莲于2007年4月20日签订的《浴池转让协议书》无效。二、原告兴隆县种业有限公司于本判决生效后十日内返还被告张淑莲人民币70,000.00元。三、被告张淑莲、高淑彩、张淑伶于本判决生效后十日内将兴隆县种业有限公司浴池建筑房屋及周边场地返还原告兴隆县种业有限公司。浴池建筑房屋及周边场地四至为东至种业公司家属院公共厕所，北至院墙

其无权代表原告提起诉讼，于2013年11月7日本院作出（2012）兴民初字第2960—2号民事裁定书，以原告诉讼主体不适格为由驳回原告兴隆县种业有限公司的起诉。被告张淑莲、高淑彩、张淑伶不服该裁定上诉至承德市中级人民法院。2014年1月7日，承德市中级人民法院作出（2014）承立民终字第13号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。一审法院认为：原告转让给三被告的浴池及周边场地的土地使用权是通过划拨取得的使用权，依据相关法律规定，原告转让之前应经有批准权的人民政府批准，原告未经批准与被告张淑莲签订的转让合同无效。原、被告基于无效合同取得的财产应予以返还。原告要求确认合同无效、三被告返还浴池建筑房屋及

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀08民终3205号上诉人（原审被告）：张淑莲，女，1970年11月4日出生，汉族，城镇居民，住河北省兴隆县。上诉人（原审被告）：高淑彩，女，1971年4月11日出生，汉族，城镇居民，住河北省兴隆县。以上二上诉人委托诉讼代理人：杨晓勇，北京市京伦律师事务所律师。以上二上诉人委托诉讼代理人：ＸＸ，北京市京伦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张淑……