土地租赁合同纠纷 （2014）漳民终字第280号

被上诉人张宝泰与上诉人张纬哲、原审被告郭丽珍签订的《租地合同》被依法确认无效后，被上诉人张宝泰依据长泰县京元村村民委员会的《情况说明》，作为讼争土地的实际使用经营权人，有权请求上诉人张纬哲、原审被告郭丽珍返还讼争土地并支付占用讼争土地期间的占用费。上诉人张纬哲提出被上诉人张宝泰主体不适格，无权请求返还讼争土地及占用费的主张，与法不符，不予采纳。长泰县京元村村民委员会在（2012）泰民初字第1047号土地租赁合同案件中，虽表示被上诉人张宝泰无权出租本案讼争土地，但并未否认被上诉人张宝泰享有经营使用讼争土地的权利，故上诉人张纬哲提出长泰县京元村村民委员会出具的《情况说明》与其在（2012）泰民初字第1047号案件中的表示相互矛盾，该《情况说明》不能作为认定本案事实依据的主张，与事实不符，不予采纳。上诉人张纬哲提出被上诉人张宝泰阻止其对讼争土地进行管理，并在讼争土地搭盖了猪舍，讼争土地已由被上诉人张宝泰在实际掌管的主张，因未能提供证据予以证明，且被上诉人张宝泰又不予认可，故其该上诉主张，缺乏事实依据，不予采纳。本案的《租地合同》被依法确认无效后，原审判决将上诉人张纬哲、原审被告郭丽珍占用讼争

被上诉人张宝泰与上诉人张纬哲、原审被告郭丽珍签订的《租地合同》被依法确认无效后，被上诉人张宝泰依据长泰县京元村村民委员会的《情况说明》，作为讼争土地的实际使用经营权人，有权请求上诉人张纬哲、原审被告郭丽珍返还讼争土地并支付占用讼争土地期间的占用费。上诉人张纬哲提出被上诉人张宝泰主体不适格，无权请求返还讼争土地及占用费的主张，与法不符，不予采纳。长泰县京元村村民委员会在（2012）泰民初字第1047号土地租赁合同案件中，虽表示被上诉人张宝泰无权出租本案讼争土地，但并未否认被上诉人张宝泰享有经营使用讼争土地的权利，故上诉人张纬哲提出长泰县京元村村民委员会出具的《情况说明》与其在（2012）泰民初字

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第280号上诉人（原审被告）张纬哲，男，1979年8月1日出生，汉族，经商，住漳州市芗城区。委托代理人柯志斌，福建衡评律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张宝泰，男，1964年7月26日出生，汉族，农民，住长泰县。委托代理人甘建明，福建元光律师事务所律师。原审被告郭丽珍，女，1980年3月26日出生，汉族，经商，住长泰县。上诉人张纬哲因……