商品房销售合同纠纷 （2018）浙01民终1325号
裁判要旨
浙报绿城公司与汪晨签订的《浙江省商品房买卖合同》《关于储藏室的〈商品房买卖合同〉补充协议》及《西溪诚园正信苑车位购置协议》均系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。浙报绿城公司按约交付案涉房屋、车位及储藏室，汪晨未按约支付剩余价款，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据买卖合同约定，汪晨逾期付款超过30日的，浙报绿城公司有权解除买卖合同。根据买卖合同附件及《关于储藏室的〈商品房买卖合同〉补充协议》的约定，买卖合同解除的，相应车位购置协议及有关储藏室的协议一并解除。汪晨逾期付款已超过30日，浙报绿城公司有权解除合同，也有权继续履行合同。浙报绿城公司向汪晨发出《律师函》催告其支付剩余款项的行为表明浙报绿城公司仍主张继续履行合同。汪晨在浙报绿城公司催告的期限内仍未履行付款义务。浙报绿城公司诉至原审法院，要求行使合同解除权，解除买卖合同及相应补充协议、车位购置协议，该解除权的行使并未超过解除权发生之日起一年的除斥期间，故原审法院对浙报绿城公司的第一、二项诉讼请求予以支持。汪晨关于浙报绿城公司已经丧失合同解除权的相关抗辩意见，于法无据，原审法院不予采信。
摘要
汪晨、浙江报业绿城房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)浙01民终1325号上诉人（原审被告）：汪晨，女，1971年10月27日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托代理人：王欢，北京尚荣信（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江报业绿城房地产开发有限公司，住所地：杭州市西湖区文一西路****。法定代表人：何信南，董事长。委托代理人：刘中秋，浙江天册律师事务所律师。上诉人汪晨因与被上诉人浙江报业……