申请执行人执行异议之诉 （2017）沪02民申581号
裁判要旨
本案争议焦点在于朱仁花是否可以依据其就系争房屋与邓永康签署的认购意向书去排除法院对该房屋的司法查封。虽然邓永康系该房屋的产权人，有权出售房屋，但因该房屋系动迁安置房，根据政策规定在一定期限内是限制转让的，朱仁花在明知该房屋系限制转让房屋仍予以购买，故应承担该房屋在限制转让期内因查封或设定抵押等事由而导致无法过户的风险。二审法院据此判决准许对系争房屋的执行并无不当。朱仁花申请再审缺乏充分的依据，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，对其再审申请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回朱仁花的再审申请。法官助理周加佳审判长 王泳雷审判员 蒋 晴审判员 高中伟二〇一七年十二月二十八日书记员 薛 谦附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。……《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条……当
摘要
朱仁花与王成道申请执行人执行异议之诉申诉民事裁定书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申581号再审申请人(一审被告、二审被上诉人)：朱仁花，女，1982年11月28日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被申请人(一审原告、二审上诉人)：王成道，男，1963年2月24日出生，汉族，户籍地江苏省兴化市。委托诉讼代理人：谢静宇，上海新松律师事务所律师。第三人：邓永康，男，1968年6月20日出生，汉族，户籍地上海市。第三人：蒋丽琴……