共有物分割纠纷 （2021）豫09民终1055号

本案顾庆请求分割的房屋系顾庆与张洪波、张会杰、代秉耀、戴秉辉共有的工业用地上的共有财产，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条规定“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。”顾庆要求分割涉案四幢建筑物，但无证据证实已经相关部门审批，故本案不属于法院受理案件范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，一审法院裁定：驳回顾庆的起诉。本院二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处

本案顾庆请求分割的房屋系顾庆与张洪波、张会杰、代秉耀、戴秉辉共有的工业用地上的共有财产，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条规定“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。”顾庆要求分割涉案四幢建筑物，但无

河南省濮阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫09民终1055号上诉人(原审原告)：顾庆，男，1964年11月7日出生，汉族，住濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：高丰，河南金谋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张洪波，男，1966年1月15日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被上诉人(原审被告)：张会杰，女，1962年12月25日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被上诉人(原审被告)：代秉耀，男，1……