所有权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第667号

依法成立的协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。系争房屋201室与203室房屋为动迁时同时分得，由于徐丽娟与程银良分别作为203室和201室的承租人通过相关房管所签署了住房交换协议书，故两间房屋的实际居住状况与户籍登记并不匹配。此后，程银良与程惟善根据94方案分别作为登记的权利人购买了201室与203室的售后产权。程惟善死亡后，203室房屋产权份额经法院调解已确定归徐丽娟、程铜良、程根良、程建民按份共有。201室即系争房屋在程银良生前已经通过其监护人徐丽娟办理了程银娣、孙成兰的加名手续。程银良死亡后，徐丽娟作为第一顺序继承人继承了其在系争房屋中的产权份额，并经公证程序将其名下的产权份额赠与了程银娣、孙成兰。经法院诉讼后现系争房屋产权已确定属于程银娣、孙成兰所有，故程铜良、程根良以其不清楚房屋交换协议，程银良无行为能力，程银娣、孙成兰户口不在系争房屋内不能成为产权人等为由要求确认其二人为系争房屋产权共同共有人的诉讼请求缺乏事实与法律依据，法院不予支持。因系争房屋为根据94方案购买的售后产权房，而程银良已于2008年9月25日死亡，根据相关规定，按94方案购买公有

依法成立的协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。系争房屋201室与203室房屋为动迁时同时分得，由于徐丽娟与程银良分别作为203室和201室的承租人通过相关房管所签署了住房交换协议书，故两间房屋的实际居住状况与户籍登记并不匹配。此后，程银良与程惟善根据94方案分别作为登记的权利人购买了201室与203室的售后产权。程惟善死亡后，203室房屋产权份额经法院调解已确定归徐丽娟、程铜良、程根良、程建民按份共有。201室即系争房屋在程银良生前已经通过其监护人徐丽娟办理了程银娣、孙成兰的加名手续。程银良死亡后，徐丽娟作为第一顺序继承人继承了其在系争房屋中的产权份额，并经公证程序

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第667号上诉人（原审原告）程铜良，男，1952年8月12日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）程根良，男，1962年2月14日出生，汉族，住上海市。上列两上诉人的共同委托代理人陶安生，住上海市。被上诉人（原审被告）程银娣，女，1954年11月8日出生，汉族，住上海市。委托代理人孙艳（程银娣女儿），住上海市。委托代理人凌嘉……