房屋买卖合同纠纷 （2014）浙甬民二终字第252号

涉案房屋未依法登记领取权属证书，被上诉人也未取得商品房预售许可证明，被上诉人将房屋出卖给上诉人，双方的买卖行为违反法律禁止性规定，依法确认无效。上诉人理应将房屋返还给被上诉人。原审法院认定双方买卖行为无效，并判令上诉人返还房屋给被上诉人，于法有据，并无不当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人朱岳良负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏亮代理审判员　　张颖璐代理审判员　　郑　辉二〇一四年四月二十五日代书　记员　　陆　琼

涉案房屋未依法登记领取权属证书，被上诉人也未取得商品房预售许可证明，被上诉人将房屋出卖给上诉人，双方的买卖行为违反法律禁止性规定，依法确认无效。上诉人理应将房屋返还给被上诉人。原审法院认定双方买卖行为无效，并判令上诉人返还房屋给被上诉人，于法有据，并无不当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人朱岳良负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏亮代理审判员　　张颖璐代理审判员　　郑　辉二〇一四年四月二十五日代书　记

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙甬民二终字第252号上诉人（原审被告）：朱岳良。被上诉人（原审原告）：宁波市鄞州区横街镇雷莊村经济合作社。法定代表人：陆位川。上诉人朱岳良因与被上诉人宁波市鄞州区横街镇雷莊村经济合作社（以下简称雷莊村合作社）房屋买卖合同纠纷一案，不服宁波市鄞州区人民法院于2014年2月28日作出的（2013）甬鄞望民初字第339号民事判决，向本院提起上诉。本……