所有权纠纷 （2014）朝民二终字第01036号

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生法律效力。原告与其兄刘继颖合力建房，建房时使用其兄的材料费、人工费，两人均已结算完毕。剩余工程原告能够提供证据证明是自己雇人完成。原告已提供证据证明建房过程，原告的父亲及诸多证人均证实了建房实际情况，证据之间能够相互印证，已形成完整的证据链条。被告没有提供事实依据反驳对方的主张，法院对于原告证据的证明力予以确认。故对于原告建房的事实及建房时约定法院予以确认，原告亦因为建造房屋的事实行为应享有物权，且原告事实上已在所建房屋居住多年，故对于原告的要求确认被告芦侠房照范围内和范围外的房屋由原告居住、使用的那部分属原告所有的诉讼请求，法院予以支持。关于被告辩解的房屋所有权证、土地使用证能证明该楼房的权属属于被告的主张，因房屋产权证书是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，但并不具有绝对性的证明力，在有相反证据予以佐证的情形下，所有权问题应该根据客观事实予以认定，故对于被告的辩解法院不予采纳。原告要求由被告承担其因诉讼所造成的一切经济损失，但原告未提供证据证明其受到何种经济损失，故对此诉讼请求，法院不予支持。据此，依照《中华

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生法律效力。原告与其兄刘继颖合力建房，建房时使用其兄的材料费、人工费，两人均已结算完毕。剩余工程原告能够提供证据证明是自己雇人完成。原告已提供证据证明建房过程，原告的父亲及诸多证人均证实了建房实际情况，证据之间能够相互印证，已形成完整的证据链条。被告没有提供事实依据反驳对方的主张，法院对于原告证据的证明力予以确认。故对于原告建房的事实及建房时约定法院予以确认，原告亦因为建造房屋的事实行为应享有物权，且原告事实上已在所建房屋居住多年，故对于原告的要求确认被告芦侠房照范围内和范围外的房屋由原告居住、使用的那部分属原告所有的诉讼请求，

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）朝民二终字第01036号上诉人（原审被告）：芦侠，女，1963年1月11日出生，汉族，退休职工，住沈阳市金帆东路。委托代理人：刘佳媛，女，1986年11月4日出生，汉族，工程师，住沈阳市金帆东路。委托代理人：宿淑国，辽宁赛德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘继庚，男，1964年11月23日出生，汉族，无业，住凌源市城关街道办事处康柠社区。……