承揽合同纠纷 （2014）曲中民终字第888号

本案中，杨甲才与被告以口头形式订立合同，约定被告将其房屋以包工的形式交由杨甲才建盖，以每平方米256元的单价，按建成后的房屋面积计算工钱。《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”杨甲才按照被告的要求建盖房屋，双方约定按交付工作成果，即建成房屋的施工面积计算报酬，已形成承揽合同关系，被告为定作人，杨甲才为承揽人，双方应按合同约定履行各自的义务。杨甲才因突发疾病死亡时，被告的房屋已基本完工，仅余少量地板安装、墙面粉刷等收尾工资，房屋已实际交付，五原告作为杨甲才的继承人向被告主张权利并无不当，被告应按杨甲才已完成的工作成果向原告方支付相应的报酬。结合原、被告双方的诉辩主张，双方争议的焦点为被告下欠建房款的数额。原告杨寒露组织施工人员对施工面积进行收方，被告认可其收方面积949.41平方米，按照双方约定的面积单价计算，被告应支的建房款总额为243048.96元（即949.41平方米×256元／平方米）。被告主张其在建房过程中分四次共向杨甲才支付了23.5万元，杨甲才因文化程度不高，怕写字而未出具书面收据，根据《

本案中，杨甲才与被告以口头形式订立合同，约定被告将其房屋以包工的形式交由杨甲才建盖，以每平方米256元的单价，按建成后的房屋面积计算工钱。《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”杨甲才按照被告的要求建盖房屋，双方约定按交付工作成果，即建成房屋的施工面积计算报酬，已形成承揽合同关系，被告为定作人，杨甲才为承揽人，双方应按合同约定履行各自的义务。杨甲才因突发疾病死亡时，被告的房屋已基本完工，仅余少量地板安装、墙面粉刷等收尾工资，房屋已实际交付，五原告作为杨甲才的继承人向被告主张权利并无不当，被告应按杨甲才已完成的工

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）曲中民终字第888号上诉人（原审被告）计健全，男。被上诉人（原审原告）李红英，女。被上诉人（原审原告）杨寒路，男。被上诉人（原审原告）杨艳静，女。被上诉人（原审原告）杨绍吉，男。被上诉人（原审原告）岳东美，女。上诉人计健全因与被上诉人李红英、杨寒路、杨艳静、杨绍吉、岳东美承揽合同纠纷一案，不服陆良县人民法院（2014）陆民初字第762号民事判决……