房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏09民终3967号

原告天捷公司与被告颜单镇政府、权信公司于2013年3月18日签订的有偿终止土地使用权和拆迁补偿协议书，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效。被告颜单镇政府应按约向原告支付终止土地使用权和拆迁补偿金，但未按约履行，被告颜单镇政府依法应当承担违约责任。原告要求被告颜单镇政府给付尚欠100万元补偿金并承担违约金的诉讼请求于法有据，予以支持。被告颜单镇政府辩称原告在每次付款时已同意放弃违约金，没有证据，不予采信。在原、被告签订的有偿终止土地使用权和拆迁补偿协议书中，对担保方式、保证期限没有约定，故被告权信公司为被告颜单镇政府向原告担保的方式应为连带责任担保，原告应在主债务履行期届满之日起即2015年6月30日起6个月内要求被告权信公司承担保证责任，但原告在此期间内未向被告权信公司主张。因此，原告要求被告权信公司承担担保责任的诉讼请求超过法定担保时效，被告权信公司依法免除担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条和《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条的规定，一审法院判决如下：一、被告建湖县颜单镇人民政府应给付原告建湖县天捷水

原告天捷公司与被告颜单镇政府、权信公司于2013年3月18日签订的有偿终止土地使用权和拆迁补偿协议书，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效。被告颜单镇政府应按约向原告支付终止土地使用权和拆迁补偿金，但未按约履行，被告颜单镇政府依法应当承担违约责任。原告要求被告颜单镇政府给付尚欠100万元补偿金并承担违约金的诉讼请求于法有据，予以支持。被告颜单镇政府辩称原告在每次付款时已同意放弃违约金，没有证据，不予采信。在原、被告签订的有偿终止土地使用权和拆迁补偿协议书中，对担保方式、保证期限没有约定，故被告权信公司为被告颜单镇政府向原告担保的方式应为连带责任担保，原告应在主债

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终3967号上诉人（原审被告）：建湖县颜单镇人民政府，住所地建湖县颜单镇镇区中兴路1号。法定代表人：李育佐，该镇镇长。委托诉讼代理人：商玉华，建湖县颜单法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：建湖县天捷水泥有限责任公司，住所地建湖县颜单镇东首。法定代表人：鲍安明，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾鲲，江苏瑞信律师事务所律师。原审被告：……