物权保护纠纷 （2014）厦民终字第1445号

第三人周伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权利。生效判决已经确认黄绍基以房屋实际使用人的身份与厦门中华街旧城改造有限公司、厦门市思明房屋拆迁工程有限公司签订的《厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书》无效，黄绍基因该协议书取得的两套安置房屋——前埔东一里7号楼602室和浦南安置小区2号楼307室（现编门牌号为厦门市东浦路20号之四302室），应返还移交给中华街改造公司，故薛丽莲、黄菁再提供已经被确认无效的《厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书》及其他相关证据来证明其对讼争房屋具有实际使用权，没有法律依据，不予采纳。经生效判决认定，黄祝华、吕秀瑛二人于2010年7月14日通过（2010）厦莲见字第0714号见证书所做出的《遗嘱》内容合法有效，因此黄怡萱、黄怡萍、黄怡滨对讼争房产享有管业权，薛丽莲、黄菁使用居住讼争房屋没有合法依据，侵犯了黄怡萱、黄怡萍、黄怡滨的合法权益，应承担相应的侵权责任，现黄怡萱、黄怡萍、黄怡滨诉请判令薛丽莲、黄菁停止侵害，返还讼争房屋以及赔偿非法使用期间的损失（按出租收益3000元／月），有事实和法律依据，予以支持。因第三人已经实际搬离讼争房屋，故黄怡萱、黄怡

第三人周伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权利。生效判决已经确认黄绍基以房屋实际使用人的身份与厦门中华街旧城改造有限公司、厦门市思明房屋拆迁工程有限公司签订的《厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书》无效，黄绍基因该协议书取得的两套安置房屋——前埔东一里7号楼602室和浦南安置小区2号楼307室（现编门牌号为厦门市东浦路20号之四302室），应返还移交给中华街改造公司，故薛丽莲、黄菁再提供已经被确认无效的《厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书》及其他相关证据来证明其对讼争房屋具有实际使用权，没有法律依据，不予采纳。经生效判决认定，黄祝华、吕秀瑛二人于2010年7月14日通过（2010）厦

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第1445号上诉人（原审被告）薛丽莲，女，1958年11月8日出生。上诉人（原审被告）黄菁，女，1985年1月6日出生。委托代理人薛丽莲，身份情况同上，系被告黄菁母亲。被上诉人（原审原告）黄怡萱，女，1945年1月1日出生。被上诉人（原审原告）黄怡萍，女，1949年9月15日出生。被上诉人（原审原告）黄怡滨，女，1947年1月13日出生……