确认合同有效纠纷 （2017）辽09民终573号

ＸＸ所请求确认的土地承包合同效力，实际上包含了与木头村委会于2001年10月15日签订的水田承包合同（下称01合同）和2014年达成的口头水田承包合同（下称14合同）。应该说01合同与14合同相互关联，却又不能混同。其一，01合同业经仲裁裁决为无效，已生法律效力，非经法定程序任何组织或个人不得恢复其效力。14合同是双方对法律已宣告无效的合同又达成一个继续履行该无效合同的合意，显然该合意不具有合法基础。其二，农村土地承包合同法律规定为要式合同，必须履行民主议定程序、备案等相关手续，14合同没有履行上述程序。基于上述两方面理由，14合同应为无效合同。原判认定“新合同系双方合意成就，应为有效合同”，继而判决解除有误。很显然导致14合同无效的过错责任在于木头村委会；不仅如此，导致01合同被仲裁裁决无效并生法律效力的根源也在于木头村委会。试想，如木头村委会不对ＸＸ做出按原合同履行的承诺，ＸＸ就不会撤诉，01合同的效力经过审判后结论如何就不确定。由于木头村委会出尔反尔，不能履行承诺，不能妥善解决纠纷，致使ＸＸ不仅丧失了对01合同效力的实体诉权，又得承受14合同无效的不利后果，ＸＸ对此并无过错；木头

ＸＸ所请求确认的土地承包合同效力，实际上包含了与木头村委会于2001年10月15日签订的水田承包合同（下称01合同）和2014年达成的口头水田承包合同（下称14合同）。应该说01合同与14合同相互关联，却又不能混同。其一，01合同业经仲裁裁决为无效，已生法律效力，非经法定程序任何组织或个人不得恢复其效力。14合同是双方对法律已宣告无效的合同又达成一个继续履行该无效合同的合意，显然该合意不具有合法基础。其二，农村土地承包合同法律规定为要式合同，必须履行民主议定程序、备案等相关手续，14合同没有履行上述程序。基于上述两方面理由，14合同应为无效合同。原判认定“新合同系双方合意成就，应为有效合同”，

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽09民终573号上诉人（原审被告）彰武县大冷镇木头营子村民委员会(木头村委会)。法定代表人孙向权，村主任。委托代理人刘宏艳，辽宁桐鹊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ，男，1968年2月9日生，汉族，农民。上诉人木头村委会与被上诉人ＸＸ确认合同有效纠纷一案，彰武县人民法院于2017年1月11日作出（2016）辽0922民初2612号民事……