相邻关系纠纷 （2019）鲁10民终2430号

王军学与李家斌、姜远巧分别各自对所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权益，亦有权对房屋进行改造，但改造不得损害国家、集体和他人的合法权益。王军学未提供证据证实1703室与1803室之间开具洞口之行为损害王军学合法权益，亦未能够证实开具洞口之行为对王军学房屋产生安全隐患，对王军学主张的要求将楼板墙体恢复原状的诉请，缺乏事实和法律依据，不予支持。至于开具洞口是否违法的问题，属于行政机关管理范畴，对此威海市环翠区住房和城乡建设局已经作出建设行政处罚决定，要求城合置业公司立即改正，并处罚款25万元，本案系民事案件，不应对此予以审查及处理。关于王军学主张的李家斌、姜远巧架设的楼梯与1704室卧室墙壁距离过近存在的噪音问题，因王军学未提供证据予以证实，根据法院现场勘查测试的数据，亦未发现1703、1803室内上下楼梯产生的声音分贝数值对王军学的居住生活造成明显影响，故王军学要求城合置业公司、李家斌、姜远巧拆除楼梯的诉请，证据不足，不予支持。关于王军学主张的20万元损失，依据不足，亦不予支持。另，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。李家斌、姜远巧

王军学与李家斌、姜远巧分别各自对所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权益，亦有权对房屋进行改造，但改造不得损害国家、集体和他人的合法权益。王军学未提供证据证实1703室与1803室之间开具洞口之行为损害王军学合法权益，亦未能够证实开具洞口之行为对王军学房屋产生安全隐患，对王军学主张的要求将楼板墙体恢复原状的诉请，缺乏事实和法律依据，不予支持。至于开具洞口是否违法的问题，属于行政机关管理范畴，对此威海市环翠区住房和城乡建设局已经作出建设行政处罚决定，要求城合置业公司立即改正，并处罚款25万元，本案系民事案件，不应对此予以审查及处理。关于王军学主张的李家斌、姜远巧架设的楼梯与1704室卧室墙壁距

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2430号上诉人（原审原告）：王军学，女，1957年6月19日出生，汉族，户籍地威海市环翠区，现住威海市环翠区。委托诉讼代理人：郝立英，山东大用律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海城合置业有限公司，住所地威海世昌大道99号803室。法定代表人：杨宏勇，董事长。委托诉讼代理人：林荣耀，山东钟鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……