房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1079号

原、被告签订的《新梦想地产房屋买卖（居间）合同》合法有效。合同约定，被告将水、电、天然气、物业费、整体橱柜、整体卫沐、厨房炉子、卫生间炉子等固定装修留下，保证原告正常使用。现原、被告双方对“厨房炉子、卫生间炉子”产生争议。被告称厨房炉子是指天然气灶，卫生间炉子是指新的暖气片，与生活常识不符，原告称厨房炉子是指热水器，卫生间炉子是指壁挂炉，符合生活常识，该院予以采纳。被告将热水器、壁挂炉拆除，有违合同约定，原告主张被告赔偿相应的损失并无不当。关于该二物的价值，被告有能力举证但未举证，应承担举证不能的法律后果，该院认为原告主张被告赔偿壁挂炉、热水器共计8000元，符合市场行情，故对原告该项诉讼请求，该院予以支持。合同另约定，被告收到全部房款后向原告交付房产，并保证在3个工作日内将所有户口全部迁出。被告至今未将其家庭户口迁出涉案房屋，现原告主张被告将该房屋内被告及其家属的户口全部迁出，该院予以支持。因双方签订的房屋买卖合同中并未对电动车车库作出约定，原告主张被告向其交付电动车车库，证据不足，该院不予支持。本案房屋买卖合同的主要权利义务双方已经履行完毕。被告违反的仅是合同的附随义务，原告据此要

吉晶晶、曹卫丹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1079号上诉人（原审被告）：吉晶晶，女，1983年12月1日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被上诉人（原审原告）：曹卫丹，女，1986年8月11日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：申兴广（系曹卫丹丈夫），男，住郑州市金水区。上诉人吉晶晶因与被上诉人曹卫丹房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫01……