案外人执行异议之诉 （2021）豫15民终1097号

原告作为案外人对涉案房屋主张权利是否能够阻却法院的强制执行是本案争议的焦点。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，原告与被告正大公司签订的房屋认购协议及正大公司出具收据时间虽均在本院查封房屋之前，亦通过“投资有限公司抵付”了全部房款，但其是在本案审理期间、当时名下已有一套面积较大房屋情况下，一次性在正大丽景小区以房抵债形式同时购买三套面积较小的房屋，此种情形下不能认定其属于商品房消费者，且原告提供的证据不能足以证明其在法院查封之前已实际占有、使用涉案房屋，故参照《全国法院民商事审判工作会议纪要》第一百二十五条，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，原告请求不得执行位于信阳市××风景区××山村××大道北××小区××楼××单元××室、××室两套住房的理由不能成立，诉讼请求不能支持。原告请求确认位于信阳市××风景区××山村××大道北××小区××楼××单元××室、××室两套住房归原告所有，因其提交的证据不足以支持自己的主张，对其该项请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

原告作为案外人对涉案房屋主张权利是否能够阻却法院的强制执行是本案争议的焦点。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，原告与被告正大公司签订的房屋认购协议及正大公司出具收据时间虽均在本院查封房屋之前，亦通过“投资有限公司抵付”了全部房款，但其是在本案审理期间、当时名下已有一套面积较大房屋情况下，一次性在正大丽景小区以房抵债形式同时购买三套面积较小的房屋，此种情形下不能认定其属于商品房消费者，且原告提供的证据不能足以证明其在法院查封之前已实际占有、使用涉案房屋，故参照《全国法院民商事审判工作会议纪要》第一百二十五条，根据《最高人民法院关于人民法院办理执

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终1097号上诉人（原审原告）：汪建文，男，汉族，1963年7月9日出生，住河南省信阳市平桥区。委托诉讼代理人：张小龙，河南开景律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审被告）：信阳市浉河区农村信用合作联社，公司住所信阳市湖东大道北侧（贸易广场斜对面）。法定代表人：刘勇，系该联社主任。委托诉讼代理人：彭玉霞，河南法正律师事务所律师。特别授……