案外人执行异议之诉 （2019）赣01民初126号

原告以现金方式交付案涉房屋的购房款，在庭审中原告对购房款的来源陈述如下：“卡里面取了点，亲戚借了点，自己家里存了点”，而庭后的证据显示该购房款由其母亲从银行提取的现金和内蒙古金汇商场经营管理有限公司支付的租金构成。两者不相符。且虽有相应的取款凭证，但凭证仅能体现取款的事实，对该款项是否实际给付创隆公司，本院无法确认。 3、关于案涉房屋未办理抵押登记是谁的过错所致。原告提交了鄂尔多斯市公安局东胜区分局协助查封通知书，证明原告所购房屋由于开发商即第三人涉嫌非法吸收社会公众存款罪，于2013年11月26日被鄂尔多斯市公安局东胜区分局查封，导致所购房屋未能网签；同时还提交了第三人出具的一份说明以及预售许可证，证明未能网签系第三人过错导致，原告无过错。原告购买该房屋时开发商手续齐全，原告并无过错。被告海力公司对上述证据的三性均有异议，鄂尔多斯市公安局东胜区分局协助查封通知书是影印件并非原件，对真实性无法确定，该查封通知书上面注明的房号与案涉房产的房号不一致，具体查封通知书中的房产包括哪些并未明确。看不出与本案诉争房产有何关联。查封时间与商品房网签时间相隔一年，所称未能办理网签的理由，只是对执行找

原告以现金方式交付案涉房屋的购房款，在庭审中原告对购房款的来源陈述如下：“卡里面取了点，亲戚借了点，自己家里存了点”，而庭后的证据显示该购房款由其母亲从银行提取的现金和内蒙古金汇商场经营管理有限公司支付的租金构成。两者不相符。且虽有相应的取款凭证，但凭证仅能体现取款的事实，对该款项是否实际给付创隆公司，本院无法确认。 3、关于案涉房屋未办理抵押登记是谁的过错所致。原告提交了鄂尔多斯市公安局东胜区分局协助查封通知书，证明原告所购房屋由于开发商即第三人涉嫌非法吸收社会公众存款罪，于2013年11月26日被鄂尔多斯市公安局东胜区分局查封，导致所购房屋未能网签；同时还提交了第三人出具的一份说明以及预售

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民初126号 原告：武雅君，女，1992年5月15日出生，汉族，呼和浩特信息部员工，住内蒙古。 委托诉讼代理人：王平，内蒙古金翼律师事务所律师。 被告：海力控股集团有限公司，住所地：江西省南昌县昌南新城象湖路2188号，统一社会信用代码：91360121794767675R。 法定代表人：卜海国，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王……