房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0828民初1125号
裁判要旨
原告庄蕾蕾与被告张晓涛、王桂华于2018年9月21日签订的房屋租赁合同，意思真实，不违反法律的强制性规定，房屋租赁合同合法有效，原、被告均应按合同约定履行相关义务。 原告已履行交付租金的义务，被告张晓涛、王桂华至今未将涉案房屋向原告交付使用，存在违约，原告诉求解除与二被告的房屋租赁合同并要求二被告返还已收取的租金，本院予以支持。 原告诉求二被告按照银行同期贷款利率支付利息，符合法律规定，本院亦予以支持。 被告王桂华辩称其不是合同相对人，其系在原告认可的情况下，原告将支付给被告张晓涛的租金实际交付给被告王桂华，用以抵偿被告张晓涛对被告王桂华的债务，但被告王桂华提供的证据不足以证实原告知晓被告张晓涛对被告王桂华存在债务，不足以证明原、被告之间达成了将租金交付给被告王桂华，用以抵偿被告张晓涛对被告王桂华债务的合意，故对于被告王桂华的辩称，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告庄蕾蕾与被告张晓涛、王桂华2018年9月21日签订的房屋租赁合同；二、被告张晓涛、王
摘要
庄蕾蕾与张晓涛、王桂华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省金乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0828民初1125号原告：庄蕾蕾，1988年3月12日出生，汉族，居民，住金乡县。 委托诉讼代理人：庄英翠（特别授权），山东郭鲁涛律师事务所律师。 被告：张晓涛，男，1972年11月30日出生，汉族，居民，住金乡县。 被告：王桂华，男，1956年3月26日出生，汉族，居民，住金乡县。 委托诉讼代理人：张洪才（特别授权），金乡德众法律服务所法律工……