物权保护纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00906号

位于武汉市汉阳区陶家岭陈前咀216号房屋（占地面积77.65平方米，建筑面积251.73平方米）系刘骏与罗红艳夫妻共同所有。该房屋拆迁权益应由夫妻共同享有。罗红艳未经刘骏同意将该房屋出卖给罗艳红、刘忠运，该买卖行为经法院终审判决无效。罗艳红基于该房屋取得的拆迁权益应返还给刘骏、罗红艳，其中31.73平方米的房屋罗艳红、刘忠运夫妇获得货币补偿。故刘骏请求罗艳红、刘忠运返还以货币获得补偿安置31.73平方米的57，114元及为31.73平方米获得的2个月临时安置补偿费380.76元应返还给刘骏、罗红艳。鉴于罗艳红、刘忠运已将220平方米通过武汉市仲裁委员会出具的调解书确认让渡给他人合法，该调解书具有法律效力，刘骏申请武汉市仲裁委员会撤销该调解书未果，且法院也无法律依据对仲裁调解书的效力作出裁判，罗艳红、刘忠运无法返还220平方米的还建房给刘骏，故刘骏要求罗艳红、刘忠运按市场价对刘骏、罗红艳进行补偿，予以支持，其标准为双方当事人均认可的每平方米5，300元，共计1，166，000元。关于刘骏主张罗艳红、刘忠运返还220平方米的临时安置补偿费应从2010年4月起计算至罗艳红、刘忠运将该房屋的安

位于武汉市汉阳区陶家岭陈前咀216号房屋（占地面积77.65平方米，建筑面积251.73平方米）系刘骏与罗红艳夫妻共同所有。该房屋拆迁权益应由夫妻共同享有。罗红艳未经刘骏同意将该房屋出卖给罗艳红、刘忠运，该买卖行为经法院终审判决无效。罗艳红基于该房屋取得的拆迁权益应返还给刘骏、罗红艳，其中31.73平方米的房屋罗艳红、刘忠运夫妇获得货币补偿。故刘骏请求罗艳红、刘忠运返还以货币获得补偿安置31.73平方米的57，114元及为31.73平方米获得的2个月临时安置补偿费380.76元应返还给刘骏、罗红艳。鉴于罗艳红、刘忠运已将220平方米通过武汉市仲裁委员会出具的调解书确认让渡给他人合法，该调解书具

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00906号上诉人（原审被告）：罗艳红，女，1967年2月20日出生，汉族。上诉人（原审被告）：刘忠运，男，1965年4月15日出生，汉族。上列上诉人的委托代理人：陈晖，湖北林熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘骏，男，1964年6月28日出生，汉族。委托代理人：刘荣辉（刘骏之父），1938年10月9日出生，汉族，住武汉市……