合同纠纷 （2019）辽12民终2012号

原被告间的租赁商铺合同依法成立，因被告违约致使原告不能实现合同目的，应依法解除该合同。原告要求返还保证金的请求依法予以支持。关于原告要求被告给付该合同的可期待既得利益损失28,000元及向被告催要保证金而发生的误工费、交通费损失10,000元的请求，因原告没有提供证据佐证，本院不予支持；综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（有下列情形之一的，当事人可以解除合同）第四项（当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的）、第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、第一百四十四条（被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决）的规定，判决：一、被告铁岭中茂商业管理有限公司于本判决生效之日起10日内，返还原告黄能敏租赁商铺保证金22,000元。二、驳回原告的其他诉讼请求。逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定执行。案件受理费1,300元（原告预

原被告间的租赁商铺合同依法成立，因被告违约致使原告不能实现合同目的，应依法解除该合同。原告要求返还保证金的请求依法予以支持。关于原告要求被告给付该合同的可期待既得利益损失28,000元及向被告催要保证金而发生的误工费、交通费损失10,000元的请求，因原告没有提供证据佐证，本院不予支持；综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（有下列情形之一的，当事人可以解除合同）第四项（当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的）、第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）、《中华人民共和国民事诉讼法

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽12民终2012号上诉人（原审被告）：铁岭中茂商业管理有限公司，住所地辽宁省铁岭市银州区工人街广裕小区1幢。法定代表人：崔河，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张瑞雪，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：黄能敏，男，1989年10月5日生，汉族，住湖南省城步苗族自治县。委托诉讼代理人：孙晓勃，系辽宁省合同法研究会法律工作者。上诉人铁岭中茂商业管……