执行异议之诉 （2021）京01民终5781号

张帆可在901号房屋产权性质确定后，另行主张权利，故未就901号房屋的权属作出认定。张帆与葛保国均提出上诉，二审法院作出（2019）京01民终11016号民事判决书，该文书载明：法院不宜直接认定901号房屋的归属，权属及相关权益，双方可另行主张，该判决书判决：葛保国于本判决生效后六十日内给付张帆房屋补偿款170.61万元。上述判决生效后，葛保国未按期履行法律义务，张帆申请强制执行，案件进入执行程序后，法院查封了901号房屋。王连成对上述查封的执行标的向法院提出执行异议。法院作出（2020）京0108执异1369号执行裁定书，裁定驳回王连成提出的异议。一审法院认为，案外人或者申请执行人提出执行异议之诉的，案外人应就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本院中，王连成虽与葛保国就901号房屋签订买卖合同并支付了房款，但房屋未办理产权登记，亦未办理产权变更手续，前述生效判决对901号房屋的权属及王连成与葛保国间的买卖合同能否继续履行均未认定，在此情况下王连成对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，其要求停止对901号房屋的强制执行无相应依据，法院不予支持。一审法院遂

张帆可在901号房屋产权性质确定后，另行主张权利，故未就901号房屋的权属作出认定。张帆与葛保国均提出上诉，二审法院作出（2019）京01民终11016号民事判决书，该文书载明：法院不宜直接认定901号房屋的归属，权属及相关权益，双方可另行主张，该判决书判决：葛保国于本判决生效后六十日内给付张帆房屋补偿款170.61万元。上述判决生效后，葛保国未按期履行法律义务，张帆申请强制执行，案件进入执行程序后，法院查封了901号房屋。王连成对上述查封的执行标的向法院提出执行异议。法院作出（2020）京0108执异1369号执行裁定书，裁定驳回王连成提出的异议。一审法院认为，案外人或者申请执行人提出执行异

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终5781号上诉人（原审原告）：王连成，男，1964年10月12日出生，汉族，北京市海淀区万柳物业公司员工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：王宏（系王连成之妻），汉族，马连洼街道办退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李慧，北京市庆之律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：葛保国，男，1970年12月19日出生，汉族，北京市海淀区万柳物……