相邻关系纠纷 （2014）三中民终字第00167号

不动产的相邻权利人，应该按照方便生活、团结互助、公平合理、互谅互让的原则处理相邻关系。根据查明的事实，李凤禄因建房需要使用涉诉过道，但徐淑伶在过道口建设围墙及大门，并将大门上锁，影响到李凤禄通行。因徐淑伶不能证明李凤禄、徐淑伶之间过道属于其宅基范围，故李凤禄、徐淑伶均享有该过道的通行权。现李凤禄为通行便利请求徐淑伶将建于过道的大门及围墙拆除理由正当，本院予以支持。徐淑伶的上诉请求依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由徐淑伶负担（于本判决生效后7日内交纳）。二审案件受理费70元，由徐淑伶负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　付　辉审　判　员　王　伟代理审判员　陈　恒二〇一四年二月十二日书　记　员　史智军

不动产的相邻权利人，应该按照方便生活、团结互助、公平合理、互谅互让的原则处理相邻关系。根据查明的事实，李凤禄因建房需要使用涉诉过道，但徐淑伶在过道口建设围墙及大门，并将大门上锁，影响到李凤禄通行。因徐淑伶不能证明李凤禄、徐淑伶之间过道属于其宅基范围，故李凤禄、徐淑伶均享有该过道的通行权。现李凤禄为通行便利请求徐淑伶将建于过道的大门及围墙拆除理由正当，本院予以支持。徐淑伶的上诉请求依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由徐淑伶负

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00167号上诉人（原审被告）徐淑伶，女，1950年1月25日出生。委托代理人杨玉堂，男，1977年12月25日出生。被上诉人（原审原告）李凤禄，男，1948年2月6日出生。上诉人徐淑伶因相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2013）顺民初字第11646号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，审理了本案。现已审……