房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终5341号

原告吕如平与被告田燕签订的《租房合同》因合同期限届满而解除，双方应各自履行后合同义务。关于原告要求田燕返还押金1500的诉请，庭审中田燕对该诉请予以认可，一审法院从其意愿，故对原告的该项诉请，一审法院予以支持。关于原告要求被告赔偿房屋搭（扩）建费7800元，房屋整修（改道）费4000元、动力安装费3556元、门头2500元的诉请和要求被告赔偿原告营业性损失（2017年4月至8月每月按20000元计算）、装修费、临时安置补偿费、过渡费、搬迁补助费（以鉴定或拆迁安置补偿协议为准）的诉请，首先，原告未举证证明被告和第三人已就涉案房屋签订了补偿协议，庭审中被告与第三人均称未就涉案房屋签订拆迁安置协议，原告主张被告赔偿前述费用，无事实依据,一审法院不予支持。原告可向相关行政部门申请裁决或待涉���房屋拆迁补偿协议确定后另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告田燕于本判决书生效之日起十日内向原告吕如平返还押金1500元；二、驳回原告吕如平的其他诉讼请求。如果未按本

吕如平、田燕房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终5341号上诉人（原审原告）：吕如平，男，1968年5月21日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：王豫黔，贵州钝初律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田燕，女，1971年4月11日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：杨正林，贵阳市云岩区中西法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审第三人）：贵州益弘安房地产……