租赁合同纠纷 （2016）津01民终6300号

本案的争议焦点为原告是否有权继续使用涉案房屋,并主张相关权利。依现有证据,可以证经三级法院审理,均判令原、被告应将涉案房屋腾交第三人,故原告主张继续使用涉案房屋的诉讼请求,缺乏事实及法律依据,一审法院不予支持。因此,原告亦无权向被告及第三人主张排除妨害、消除影响。关于原告主张因被告行使错误行为导致其自2013年1月至今未营业,造成了巨大的经营利润损失及财产损失一节。涉案房屋上锁是原、被告共同行为,原告对此存在过错,无权向他人主张赔偿,更无权向第三人主张用继续使用涉案房屋的租金来抵扣。另,针对张巍伤害案的刑事附带民事赔偿已经执行完毕,对原告因伤误工的损失,其无权重复主张。综上,一审法院依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定。判决:驳回原告郝立旗全部诉讼请求。案件受理费80元,由原告郝立旗负担。本院二审期间,查明的事实与一审法院查明的案件事实一致。本院认为,已由生效判决判令上诉人郝立旗、被上诉人孔晓梅应将涉案房屋腾交被上诉人天津市奶品总公司南开区公司,上诉人主张继续使用涉案房屋的诉讼请求,缺乏事实及法律依据,一审法院不予支持,并无不当。上诉人主张继续使用房屋并用房屋租金

本案的争议焦点为原告是否有权继续使用涉案房屋,并主张相关权利。依现有证据,可以证经三级法院审理,均判令原、被告应将涉案房屋腾交第三人,故原告主张继续使用涉案房屋的诉讼请求,缺乏事实及法律依据,一审法院不予支持。因此,原告亦无权向被告及第三人主张排除妨害、消除影响。关于原告主张因被告行使错误行为导致其自2013年1月至今未营业,造成了巨大的经营利润损失及财产损失一节。涉案房屋上锁是原、被告共同行为,原告对此存在过错,无权向他人主张赔偿,更无权向第三人主张用继续使用涉案房屋的租金来抵扣。另,针对张巍伤害案的刑事附带民事赔偿已经执行完毕,对原告因伤误工的损失,其无权重复主张。综上,一审法院依据《最高

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终6300号上诉人(原审原告):郝立旗,男,1960年7月7日出生,汉族,无职业,住天津市南开区。被上诉人(原审被告):孔晓梅,女,1966年3月19日出生,汉族,天津市奶品总公司南开区公司职工,住天津市红桥区。被上诉人(原审第三人):天津市奶品总公司南开区公司,住所地天津市南开区红旗路194号。法定代表人:王东民,经理。委托诉讼代理人:……