民间借贷纠纷 （2019）冀0682执异46号

本案争议的锦海花园小区4号楼1单元502号房产，被执行人定州市广源房地产开发有限公司已通过产权置换方式补偿给案外人王造琪，该房产至今未交付案外人使用，案外人仍未取得该房产的实体权利。 但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定，案外人王造琪仍享有请求优先取得安置房的权利，因此，案外人的异议成立。 根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款：“公司可以设立分公司。 设立公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。 分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，定州市广源房地产开发有限公司唐县分公司与案外人签订的《锦海花园房屋置换补充协议》所产生的法律责任，由定州市广源房地产开发有限公司承担。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项、《

秦淑芬、定州市广源房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

河北省定州市人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0682执异46号案外人：王造琪，男，1966年9月14日出生，汉族。 申请执行人：秦淑芬，女，1959年4月6日出生，汉族。 委托诉讼代理人：刘福祥，定州市胜利法律服务所法律工作者。 执业证号：30311081104606。 被执行人：定州市广源房地产开发有限公司。 住所地：定州市建设街（水利宾馆）。 统一社会信用代码：911306825728……