房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民六终字第208号

被告经法院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。关于涉案协议的效力问题。《联建协议》、《动迁协议》、《联建协议书》、《关于偿还第一房产经理被拆迁房屋暨支付补偿费的协议》、《关于“偿还第一房产经理被拆迁房屋暨支付补偿费的协议”的补充协议》及《协议书》，均系合同当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效，合同当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。虽原、被告于2013年2月签订的《协议书》约定，如被告不能在2013年3月31日前支付完毕7，239，650元货币补偿款，则该协议自动解除。但是2013年3月31日以后，被告分6次共向原告支付货币补偿款450万元，双方事实上仍继续履行该协议，并未解除，该协议的内容对双方仍具有约束力。关于原告主张的20万元拆迁补偿款及利息问题。依据《关于偿还第一房产经理被拆迁房屋暨支付补偿费的协议》，被告应于2005年年末前向原告支付50万元拆迁补偿款，实际上被告只支付了30万元，已构成违约。其应再向原告支付20万元拆迁补偿款，并按中国人民银行同期贷款利率的标准向原告支付自2006年1月1日起至本判决作出之日止的利息

被告经法院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。关于涉案协议的效力问题。《联建协议》、《动迁协议》、《联建协议书》、《关于偿还第一房产经理被拆迁房屋暨支付补偿费的协议》、《关于“偿还第一房产经理被拆迁房屋暨支付补偿费的协议”的补充协议》及《协议书》，均系合同当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效，合同当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。虽原、被告于2013年2月签订的《协议书》约定，如被告不能在2013年3月31日前支付完毕7，239，650元货币补偿款，则该协议自动解除。但是2013年3月31日以后，被告分6次共向原告支付货币补偿款45

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第208号上诉人（原审被告）：辽宁际原房屋开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区嘉陵江街69号。法定代表人：邵树连，该公司经理。委托代理人：李光勇，男，1958年1月16日出生，汉族，沈阳市皇姑区辽河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈阳市皇姑区第一房产经理公司，住所地沈阳市皇姑区嘉陵江街69号。法定代表人：赵群，该公司经理。委……