相邻关系纠纷 （2015）鄂武汉中民二终字第00307号

余家房屋与曾家房屋处于相邻关系，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”的规定，作为余家房屋的权利人余新民，应当与作为曾家房屋的权利人曾庆元，正确处理其相邻关系。关于目前有否被侵害事实的问题。由于余新民提交的社区证明及原单位证明，均属未经现场的核实所出具，余新民也未向社区工作人员主动反映过其房屋的漏水，结合一审法院人员现场查看的余家房屋无漏水及无水迹的客观事实，余新民对其提出房屋被曾家房屋渗水漏水致损的事实，负有举证责任。余新民未提交足以证明余家房屋渗水漏水而致损的证据，一审判决驳回余新民的诉请，符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证据加以证明”、第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法。上诉人余新民提出撤销原判、改判支持其诉请或发回重审的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持

余家房屋与曾家房屋处于相邻关系，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”的规定，作为余家房屋的权利人余新民，应当与作为曾家房屋的权利人曾庆元，正确处理其相邻关系。关于目前有否被侵害事实的问题。由于余新民提交的社区证明及原单位证明，均属未经现场的核实所出具，余新民也未向社区工作人员主动反映过其房屋的漏水，结合一审法院人员现场查看的余家房屋无漏水及无水迹的客观事实，余新民对其提出房屋被曾家房屋渗水漏水致损的事实，负有举证责任。余新民未提交足以证明余家房屋渗水漏水而致损的证据，一审判决驳回余新民的诉请，符合《最

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民二终字第00307号上诉人（原审原告）：余新民。委托代理人：刘正，湖北欣安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾庆元。上诉人余新民与被上诉人曾庆元因相邻关系纠纷一案，不服湖北省武汉市青山区人民法院（2014）鄂青山民一初字第00738号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月27日受理后，依法组成由审判员汤晓峰任审判长，审判员……