合同纠纷 （2017）陕01民终7226号

李斌与弘轩化妆品公司签订的《足浴店合作协议》系当事人的真实意思表示，内容合法，依法成立且有效，当事人均应恪守。李斌依约履行了交纳保证金的义务，弘轩化妆品公司未按合同约定的期限向李斌交付涉案房屋，致双方签订的《足浴店合作协议》不能履行。现双方当事人均同意解除该合同，故李斌要求解除李斌与西安弘轩美容美发化妆品商城有限公司之间签订的《足浴店合作协议》，予以支持。在该协议履行期间构成违约，李斌向弘轩化妆品公司履行交纳10万元保证金的义务，弘轩化妆品公司未按期履行交付房屋的义务，应承担违约责任，现李斌要求弘轩化妆品公司退还保证金10万元及赔偿金10万元，于法有据，予以支持。弘轩化妆品公司辩称李斌不履行收房的义务，构成违约，10万元保证金弘轩化妆品公司不予退还及造成弘轩化妆品公司经济损失一节，弘轩化妆品公司对此未提供相应有效证据佐证，其举证不力，应承担不利法律后果，故弘轩化妆品公司上述辩称，依法不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决：一、解除李斌与西安弘轩美容美发化妆品商城有限公司于2016年

李斌与弘轩化妆品公司签订的《足浴店合作协议》系当事人的真实意思表示，内容合法，依法成立且有效，当事人均应恪守。李斌依约履行了交纳保证金的义务，弘轩化妆品公司未按合同约定的期限向李斌交付涉案房屋，致双方签订的《足浴店合作协议》不能履行。现双方当事人均同意解除该合同，故李斌要求解除李斌与西安弘轩美容美发化妆品商城有限公司之间签订的《足浴店合作协议》，予以支持。在该协议履行期间构成违约，李斌向弘轩化妆品公司履行交纳10万元保证金的义务，弘轩化妆品公司未按期履行交付房屋的义务，应承担违约责任，现李斌要求弘轩化妆品公司退还保证金10万元及赔偿金10万元，于法有据，予以支持。弘轩化妆品公司辩称李斌不履行收

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终7226号上诉人（原审被告）：西安弘轩美容美发化妆品商城有限公司。住所地：西安市新城区解放路与东五路十字东北角民安大厦*座***室。法定代表人：李拥生，董事长。委托代理人：耿华，陕西耿民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李斌，男，1987年3月28日出生，汉族，无业，住江西省吉安市青原区。委托代理人：净晓强，陕西博义律师事务所律师……