房屋买卖合同纠纷 （2014）郴民一终字第1004号

本案系房屋买卖合同纠纷。本案争议的主要焦点：一是郑敏武是否应当返还位于郴州市七里大道（现改为南岭大道，中颐大酒店14楼）“碧水云天”11栋1405、1406、1407、1408、1409、1410、1411、1413、1414、1415、1416、1417、1418号房；二是郑敏武是否应当赔偿中天公司的损失870000元。一、关于郑敏武是否应当返还位于郴州市七里大道（现改为南岭大道，中颐大酒店14楼）“碧水云天”11栋1405、1406、1407、14081409、1410、1411、1413、1414、1415、1416、1417、1418号房的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案双方签订的《商品房买卖合同》业经二审法院认定合同解除，中天公司要求恢复原状返还已交付的商品房，符合法律规定，应予以支持。郑敏武称其并没有构成根本违约，所以中天公司不享有解除合同的权利的抗辩理由不能成立，不予支持。二、关于郑敏武是否应当赔偿中天公司的损失

本案系房屋买卖合同纠纷。本案争议的主要焦点：一是郑敏武是否应当返还位于郴州市七里大道（现改为南岭大道，中颐大酒店14楼）“碧水云天”11栋1405、1406、1407、1408、1409、1410、1411、1413、1414、1415、1416、1417、1418号房；二是郑敏武是否应当赔偿中天公司的损失870000元。一、关于郑敏武是否应当返还位于郴州市七里大道（现改为南岭大道，中颐大酒店14楼）“碧水云天”11栋1405、1406、1407、14081409、1410、1411、1413、1414、1415、1416、1417、1418号房的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郴民一终字第1004号上诉人（原审被告）郑敏武委托代理人谢进华，湖北珞珈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖南省郴州市中天房地产开发有限公司。法定代表人张永毅，该公司董事长。委托代理人刘俊跃，湖南善道律师事务所律师。上诉人郑敏武因与被上诉人湖南省郴州市中天房地产开发有限公司（以下简称“中天公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省郴州市北湖区人……