侵权责任纠纷 （2017）豫03民终2822号

“虽未进行产权过户登记，但不影响张琪对房产享有所有权及土地享有使用权”“张琪通过拍卖会竞得案涉房产后，取得了房产证和土地使用权证……本案不存在物权归属争议”是错误的。3.一审法院依据“占有”裁判是对法律的严重误解。政府实施的是行政征收行为，无所谓侵占和停止侵害、排除妨害之说。依据物权法的规定，权利人的权利因政府征收而灭失，要保护权利也应通过行政征收的合法救济渠道申请保护。张琪辩称：1.汝阳县人民政府没有提供关于房屋征收的决定、公告等一系列文件，其在没有任何法律和事实依据的情况下将张琪的房产拆毁，实际上是对物权的一种侵害。一审法院将案件定性为物权保护纠纷完全正确，按照民事程序审理合法。2.张琪通过公开竞拍购买了工商银行的房产，工商银行已将房产交付给张琪，房屋所有权并无争议。即便没有办理过户登记，也不影响已经实际占有房屋的购买人物权的行使。未能办理过户的过错并不在张琪，张琪完全有权利就涉案房屋被毁提出诉讼主张。汝阳县人民政府的上诉理由缺乏事实和法律支持，请求二审法院予以驳回。工商银行对张琪和汝阳县人民政府的上诉共同辩称：二上诉人在上诉中没有要求工商银行承担责任，不再答辩。正大公司未到庭及答

“虽未进行产权过户登记，但不影响张琪对房产享有所有权及土地享有使用权”“张琪通过拍卖会竞得案涉房产后，取得了房产证和土地使用权证……本案不存在物权归属争议”是错误的。3.一审法院依据“占有”裁判是对法律的严重误解。政府实施的是行政征收行为，无所谓侵占和停止侵害、排除妨害之说。依据物权法的规定，权利人的权利因政府征收而灭失，要保护权利也应通过行政征收的合法救济渠道申请保护。张琪辩称：1.汝阳县人民政府没有提供关于房屋征收的决定、公告等一系列文件，其在没有任何法律和事实依据的情况下将张琪的房产拆毁，实际上是对物权的一种侵害。一审法院将案件定性为物权保护纠纷完全正确，按照民事程序审理合法。2.张琪通

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫03民终2822号上诉人(原审原告)：张琪，男，1969年9月22日生，汉族，住洛阳市老城区。委托诉讼代理人：张国军，河南成昊律师事务所律师。上诉人(原审被告)：汝阳县人民政府。法定代表人：赵振锋，该县县长。委托诉讼代理人：陈瑛楠，该单位职员。委托诉讼代理人：李建军，该单位职员。被上诉人(原审被告)：中国工商银行股份有限公司洛阳分行，住所地洛……