房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）承民终字第477号

上诉人与被上诉人签订的《协议搬迁补偿安置协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该协议合法有效。上诉人应依约履行搬迁义务，将房屋及院落腾空交付被上诉人。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人陆凤霞上诉称：围场镇秋狝北路原奶牛场家属院棚户区改造项目的征收主体不明确，征收程序和补偿程序违法，上诉人是在受骗的情况下签订搬迁补偿安置协议，且未达到该协议规定的搬迁比例，该协议无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。被上诉人房屋征收与补偿办公室是代表围场满族蒙古族自治县人民政府行使房屋征收与补偿职能，其作为征收与补偿主体符合法律规定。房屋征收与补偿办公室在征收前进行了公告，征求了搬迁户的意见，双方当事人在充分协商、经上诉人反复了解的基础上，双方签订了搬迁补偿安置协议。凤凰新城拆迁片区共157户，有155户签订了《协议搬迁补偿安置协议》，比例为98.7%，达到了《协议搬迁补偿安置协议》约定的95%已上的比例，因此，上诉人主张房屋征收与补偿办公室在征收工程中征收程序和补偿程序违法以及协议无效的理由不成立，本院不予

上诉人与被上诉人签订的《协议搬迁补偿安置协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该协议合法有效。上诉人应依约履行搬迁义务，将房屋及院落腾空交付被上诉人。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人陆凤霞上诉称：围场镇秋狝北路原奶牛场家属院棚户区改造项目的征收主体不明确，征收程序和补偿程序违法，上诉人是在受骗的情况下签订搬迁补偿安置协议，且未达到该协议规定的搬迁比例，该协议无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。被上诉人房屋征收与补偿办公室是代表围场满族蒙古族自治县人民政府行使房屋征收与补偿职能，其作为征收与补偿

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第477号上诉人（原审被告）陆凤霞。委托代理人陆建民。委托代理人陶志刚，内蒙古善正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）围场满族蒙古族自治县住房和城乡规划建设局房屋征收与补偿办公室，所在地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇行政服务中心二楼。法定代表人王文学，职务主任。委托代理人陆建国，河北正围律师事务所律师。上诉人陆凤霞因与被上诉人围场满族……