案外人执行异议之诉 （2021）陕01民终10951号

贺丹作为案外人提起执行异议之诉,是案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利,而请求法院对该实体上的法律关系进行裁判,以阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济途径。依照法律规定,应当就其对执行标的享有的足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议的焦点是贺丹对涉案车位享有的权益是否能够排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，贺丹与乔玲英、李永刚于2015年3月15日已签订《解除合同》，且在神木市人民法院的主持下三人对债务达成新的调解意见，调解书中并未涉及车位权属问题，贺丹亦未将车位过户至其本人名下，并非车位的买受人，故贺丹主张西安市碑林区XX路XX号九锦台（西安

贺丹作为案外人提起执行异议之诉,是案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利,而请求法院对该实体上的法律关系进行裁判,以阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济途径。依照法律规定,应当就其对执行标的享有的足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议的焦点是贺丹对涉案车位享有的权益是否能够排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终10951号 上诉人（原审原告、执行案外人）：贺丹，女，1986年3月29日出生，汉族，无业，住陕西省神木县，现住陕西省神木市。委托诉讼代理人：张愉康，陕西元智律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘荷，陕西元智律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：西安高科示范产业投资有限公司，住所地西安……