合同纠纷 （2015）六民二终字第00236号

因为刘照华（宋店液化气站）与霍邱县民政局、宋店乡政府、霍邱县政府办公室签订的《关于宋店液化气站搬迁协议》中仅约定由霍邱县民政局、宋店乡政府、霍邱县政府办公室办理好用地手续，而未明确约定新建的液化气站的国有土地使用权出让金由谁承担。新建的宋店液化气站验收并取得相关经营资质应以办理国有土地使用权证为前提，而新建的液化气站的土地已被土地管理部门履行“招、拍、挂”手续，因此交纳土地出让金是履行本案搬迁协议的核心问题。但刘照华如何取得宋店液化气站原占用的土地使用权及该块土地的土地性质，是确定刘照华与霍邱县民政局、宋店乡政府、霍邱县政府办公室签订的搬迁协议如何履行的关键事实。二审期间当事人提供了新证据，导致本案基本事实部分不清。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销安徽省霍邱县人民法院（2014）霍民二初字第00819号民事判决；二、发回安徽省霍邱县人民法院重审。审　判　长　　张德兵代理审判员　　王　丽代理审判员　　卢文乐二〇一五年九月二十一日书　记　员　　袁　敏附：相关法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，

因为刘照华（宋店液化气站）与霍邱县民政局、宋店乡政府、霍邱县政府办公室签订的《关于宋店液化气站搬迁协议》中仅约定由霍邱县民政局、宋店乡政府、霍邱县政府办公室办理好用地手续，而未明确约定新建的液化气站的国有土地使用权出让金由谁承担。新建的宋店液化气站验收并取得相关经营资质应以办理国有土地使用权证为前提，而新建的液化气站的土地已被土地管理部门履行“招、拍、挂”手续，因此交纳土地出让金是履行本案搬迁协议的核心问题。但刘照华如何取得宋店液化气站原占用的土地使用权及该块土地的土地性质，是确定刘照华与霍邱县民政局、宋店乡政府、霍邱县政府办公室签订的搬迁协议如何履行的关键事实。二审期间当事人提供了新证据，导

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）六民二终字第00236号上诉人（原审原告）：刘照华。委托代理人：郑以全，系刘照华丈夫。委托代理人：李甫，安徽英锐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：霍邱县人民政府民政局。法定代表人：吴限，该局局长。委托代理人：王贤德，安徽兴隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：霍邱县人民政府。委托代理人：王华、系霍邱县法制办工作人员。委托代理人：周坤，系霍……