宅基地使用权纠纷 （2013）绵民终字第1564号

本案双方当事人对案涉地块属宅基地无异议，本院予以确认。农村宅基地是为保障农村村民的居住而批准由村民无偿使用的用于建设居住用房屋的土地，所有权属当地集体经济组织，使用权只能在经本集体经济组织批准后在本集体经济组织成员之间转让，上诉人杨阳非本集体经济组织成员，不具备农村宅基地使用权转让的主体资格，其关于确认其与杨军签订的《宅基地转让协议》有效的上诉请求于法无据，本院不予支持；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持判决、裁定”之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费425元，由上诉人杨阳负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　兵审　判　员　　于红霞代理审判员　　肖玉生二〇一三年十二月二十四日书　记　员　　傅晓婉 关注

本案双方当事人对案涉地块属宅基地无异议，本院予以确认。农村宅基地是为保障农村村民的居住而批准由村民无偿使用的用于建设居住用房屋的土地，所有权属当地集体经济组织，使用权只能在经本集体经济组织批准后在本集体经济组织成员之间转让，上诉人杨阳非本集体经济组织成员，不具备农村宅基地使用权转让的主体资格，其关于确认其与杨军签订的《宅基地转让协议》有效的上诉请求于法无据，本院不予支持；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持判决、裁定”之规定，判决如下：驳回上诉

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书2013）绵民终字第1564号上诉人（原审原告）：杨阳，男，汉族，高中文化，现役军人，四川省绵阳市人，住绵阳市游仙区。委托代理人：赵志，绵阳市涪城区金锐法律服务所法律工作者。委托代理人：杨莉，杨阳之母。被上诉人（原审被告）：杨军，男，汉族，初中文化，自由职业，四川省绵阳市人，住绵阳市涪城区科教创业园区。委托代理人：林军，绵阳市法律援助中心律师。上诉人杨阳因……