合同纠纷 （2019）吉07执异132号

本案系金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的房屋提出异议，案外人应当就其享有能够排除执行的民事权益承担举证责任。根据案外人提供的现有证据，案外人的主张足以排除执行。理由：一、被执行人在开发建设松原市锦绣松苑小区205幢（11-2）楼房时，即与建筑商长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司以及松原市建设局签订了三方协议，按照协议约定该楼的12-17层由长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司投资建设，产权归其所有。本案案外人主张的案涉房屋为1504室，即在约定的范围内，产权属长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司所有。二、长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司明确表示在施工过程中，吉林省柏屹房地产开发有限公司借用其资质，系实际施工人，享有工程利润，对该楼的12-17层房屋享有处分权，有权将案涉房屋作为拆迁安置房，调换给案外人。案外人基于产权调换方式取得案涉房屋享有物权期待权，其请求能够阻却执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对位于松原市锦绣松苑小区205幢（11-

本案系金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的房屋提出异议，案外人应当就其享有能够排除执行的民事权益承担举证责任。根据案外人提供的现有证据，案外人的主张足以排除执行。理由：一、被执行人在开发建设松原市锦绣松苑小区205幢（11-2）楼房时，即与建筑商长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司以及松原市建设局签订了三方协议，按照协议约定该楼的12-17层由长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司投资建设，产权归其所有。本案案外人主张的案涉房屋为1504室，即在约定的范围内，产权属长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司所有。二、长春市新星宇建筑安装总公司嘉宇分公司明确表示在施工过程中，吉林省柏屹房地产开发

吉林省松原市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉07执异132号 案外人：李占海。 申请执行人：松原市振原建设工程有限公司。 法定代表人：周向春。 委托诉讼代理人：周百成。 被执行人：松原市华鑫房屋开发有限责任公司。 法定代表人：荀延华。 委托诉讼代理人：刘铁军。 本院在执行申请执行人松原市振原建设工程有限公司（以下简称振原公司）与被执行人松原市华鑫房屋开发有限责任公司（以下简称华鑫公……