返还原物纠纷 （2018）兵08民终336号
裁判要旨
涉案土地为国有土地，原告通过划拨的方式获得管理使用权。原告作为经营性公司对其依法取得的国有土地享有自主经营管理权，其将涉案土地租赁给被告使用是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故原、被告双方签订的《农业公司土地租赁合同》合法有效。被告主张《农业公司土地租赁合同》系原告胁迫下签订，其不签订土地租赁合同则原告不允许其使用土地，因涉案土地的管理使用权为原告所有，而非被告所有，被告欲获得涉案土地的使用权只能从原告处租赁或承包获得，在未签订租赁合同的前提下无权使用涉案土地，故原告的该行为仅是对涉案土地的管理使用权的行使，并不能导致该合同无效，该院对被告的该抗辩意见不予采纳。被告在土地租赁期限到期后，原、被告双方未重新签订土地租赁合同，被告已无权占有使用涉案土地，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：”无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”故该院对原告要求被告返还涉案土地并恢复原状的诉讼请求予以支持。如被告基于双方的土地租赁合同在涉案土地建筑有房屋或其他附着物，就其安置补偿双方可另行协商或诉讼解决。至于被告关于其持有《土地承包经营使用证》，其承包期限应根据
摘要
赵卫东与新疆石总场农业发展有限责任公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵08民终336号上诉人（原审被告）：赵卫东，男，1961年11月20日出生，住石河子市。委托诉讼代理人：梁玉萍（赵卫东之妻），住石河子市。被上诉人（原审原告）：新疆石总场农业发展有限责任公司，住所地新疆石河子市北泉镇北泉路229-B9、-B16号。法定代表人：秦建新，该公司董事长。委托诉讼代理人：张长生，新疆七合律师事务所律师。上诉……