返还原物纠纷 （2018）新23民终673号
裁判要旨
涉案土地的性质是国有土地，原系新疆商业厅农场租赁取得该国有土地使用权，后将33亩地发包给原告，由其承包经营。双方未签订书面合同，原告交纳一年承包费种植一年，视为不定期租赁合同。根据国土资源部印发《规范国有土地租赁若干意见》的规定，承租人取得承租土地使用权后可将承租土地使用权转租。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有。从昌吉州昌农科国土地资字（2013）36号文件并结合该国有土地挂牌出让事实来看，该国有土地确已被收回，并出让给被告新疆慧尔农业集团股份有限公司。原告虽然对国有土地的收回提出异议，但其非并原使用权人，涉案国有土地收回是否符合法律规定的程序不属本案民事法律关系解决的范畴。被告新疆天润丰农林科技发展有限责任公司在接到昌农科国土地资字（2013）36号文件后，对内以新疆商业厅农场的名义下发通知，告知原告承包地被收回不能种植，同意给原告调整同等面积土地，并告知原告领取承包土地2013年的青苗补偿费。但原告不同意接受调整后的土地，亦未再交纳承包费，自此原告与该宗土地再无法律上的权利义务关系。原告要求被告返还承包地并赔偿损失的诉讼请求无事实及法律依据，本院
摘要
马平野与新疆天润丰农林科技发展有限责任公司、新疆维吾尔自治区商务厅机关服务中心等返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新23民终673号上诉人（原审原告）：马平野，男，1986年3月11日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人：马维谷，男，1949年8月15日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被上诉人（原审被告）：新疆天润丰农林科技发展有限责任公司，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市牛圈子湖（商业厅农场）。……