土地租赁合同纠纷 （2014）洛民终字第2962号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方经过协商就沧海公司租赁夏堡村土地达成协议，夏堡村委将土地交由沧海公司使用，沧海公司应当按照约定的期限向夏堡村委支付租赁费用。沧海公司没有按照合同约定的期限交纳租赁费，迟延履行债务致使不能实现合同目的。沧海公司要求夏堡村委停止侵权、排除妨碍、继续履行合同，理由不足，不予支持；沧海公司要求夏堡村委返还2012年、2013年沧海公司交付的土地租赁费用57000元，沧海公司提交的2013年1月20日的收据显示最后交纳租金为2013年麦季地租25000元，而该园区夏堡村委已经于2012年10月收回土地，2013年1月20日夏堡村委收取沧海公司的租金25000元，应当返还。沧海公司要求夏堡村委赔偿经济损失，但是没有提交证据证明损失的数额和依据，对该项请求，也不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十一条（二）项、第九十四条（三）、（四）项的规定，判决：一、解除沧海公司与夏堡村委订立的土地租赁合同，终止合同的权利义务。沧海公司在租赁期内投资兴建的地面设施于判决生效后一个月内，由沧海公司自行处理；二、判决生效后10日内，夏堡村委返还沧海公司25000

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方经过协商就沧海公司租赁夏堡村土地达成协议，夏堡村委将土地交由沧海公司使用，沧海公司应当按照约定的期限向夏堡村委支付租赁费用。沧海公司没有按照合同约定的期限交纳租赁费，迟延履行债务致使不能实现合同目的。沧海公司要求夏堡村委停止侵权、排除妨碍、继续履行合同，理由不足，不予支持；沧海公司要求夏堡村委返还2012年、2013年沧海公司交付的土地租赁费用57000元，沧海公司提交的2013年1月20日的收据显示最后交纳租金为2013年麦季地租25000元，而该园区夏堡村委已经于2012年10月收回土地，2013年1月20日夏堡村委收取沧海公司的租金25000元，

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第2962号上诉人（原审原告）：洛阳市沧海农业开发有限公司。法定代表人：王聚兴，该公司总经理。委托代理人：黄松厚，河南成昊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伊川县白元乡夏堡村村民委员会。代表人：杨跃会，该村委会主任。委托代理人：张立现，男，1960年5月4日生，汉族。委托代理人：贾高峰，河南南云律师事务所律师。上诉人洛阳市沧海农业开……