租赁合同纠纷 （2019）粤01民终4772号

根据一审法院2018年5月4日第二次开庭笔录显示：第三人广州市增城惠民棋牌室，经法院合法传唤未到庭参加诉讼。但本案一审判决书并没有将广州市增城惠民棋牌室列为第三人，故一审判决遗漏当事人，程序违法。另外，根据一审庭审笔录显示，温泽林陈述：“在黄锦强不支付租金后，我方找到棋牌室的老板支付租金，应是在2017年7月份后才开始收取租金的。棋牌室的租金现在是我方在收取。”但一审法院未查明该棋牌室向温泽林交付租金的具体数额、具体时间以及棋牌室所租用商铺的具体位置等事实，导致查明事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市增城区人民法院（2017）粤0183民初6958号民事判决；二、本案发回广东省广州市增城区人民法院重审。上诉人黄锦强预交的二审案件受理费4792元，予以退回。审判长　　黄春成审判员　　闫　娜审判员　　李　民二〇一九年六月二十一日书记员　　张　旭 来自：www.

根据一审法院2018年5月4日第二次开庭笔录显示：第三人广州市增城惠民棋牌室，经法院合法传唤未到庭参加诉讼。但本案一审判决书并没有将广州市增城惠民棋牌室列为第三人，故一审判决遗漏当事人，程序违法。另外，根据一审庭审笔录显示，温泽林陈述：“在黄锦强不支付租金后，我方找到棋牌室的老板支付租金，应是在2017年7月份后才开始收取租金的。棋牌室的租金现在是我方在收取。”但一审法院未查明该棋牌室向温泽林交付租金的具体数额、具体时间以及棋牌室所租用商铺的具体位置等事实，导致查明事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市增城区人民法院（

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终4772号上诉人（原审被告）：黄锦强，男，1970年7月20日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：李强，广东金日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：温泽林，男，1958年3月20日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：陈刘文，广东合众之源律师事务所律师。上诉人黄锦强因与被上诉人温泽林租赁合同纠纷一案，不服广……