房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）宁01民终834号

依法成立的合同受法律保护。东塔镇政府与朱文签订《房屋拆迁补偿安置协议》是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。东塔镇政府因无法向朱文交付安置房屋，于2018年6月22日以货币形式支付了补偿款，视为对朱文拆迁房屋进行了安置。东塔镇政府应当向朱文支付临时安置补助费至2018年6月22日即补偿款发放之日。关于朱文的临时安置补助费，东塔镇政府实际支付至2015年8月30日，因过渡期限超过18个月的，按照《灵武市2009年城市房屋拆迁补偿安置标准指导意见》，从超过之日起加倍发放临时安置补助费，故对朱文主张按照面积为229.53平方米、每月每平方米4元计算，支付2015年8月31日至2018年6月22日期间临时安置费的诉讼请求，符合法律规定和双方约定，临时安置费为31001.85元（229.53平方米×4元×33个月＋229.53平方米×4元÷30天×23天），一审法院予以支持。东塔镇政府长期未按约定给朱文置换房屋构成违约，故对朱文主张按照补偿总金额287500元的5％支付违约金14375元的诉讼请求，一审法院予以支持。东塔镇政府反

依法成立的合同受法律保护。东塔镇政府与朱文签订《房屋拆迁补偿安置协议》是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。东塔镇政府因无法向朱文交付安置房屋，于2018年6月22日以货币形式支付了补偿款，视为对朱文拆迁房屋进行了安置。东塔镇政府应当向朱文支付临时安置补助费至2018年6月22日即补偿款发放之日。关于朱文的临时安置补助费，东塔镇政府实际支付至2015年8月30日，因过渡期限超过18个月的，按照《灵武市2009年城市房屋拆迁补偿安置标准指导意见》，从超过之日起加倍发放临时安置补助费，故对朱文主张按照面积为229.53平方米、每月每平方米4元计算，支付2015年8月31日至2018年6月22

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终834号 上诉人（原审被告）：灵武市东塔镇人民政府，住所地宁夏回族自治区灵武市南环路。 负责人：赵鹏，东塔镇人民政府镇长。 委托诉讼代理人：李爱华、马静，宁夏灵州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱文，男，汉族，1957年10月11日出生，无业，住宁夏回族自治区灵武市。 上诉人灵武市东塔镇人民政府因与被上诉人朱文房屋……