商品房销售合同纠纷 （2019）新2302民初764号
裁判要旨
根据本案事实，原告与被告在平等自愿、协商一致的基础上，由案外人肖正春通过债权转让方式，将肖正春欠原告1750000元的债务转让给了被告，且原被告双方签订了《商品房买卖合同》，其内容意思表示真实，不违反法律规定，为有效合同。 依法成立的合同，自成立时起生效。 原被告双方均应遵循诚实信用原则履行其义务。 被告与原告签订了房屋买卖合同后，又将该案涉房屋预告登记给合同以外的第三人，且其中两套房屋被法院依法查封，因被告的行为导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的原告可以请求解除合同，返还已付购房款及利息。 故原告要求解除与被告就上述房屋签订的七份《商品房买卖合同》，于法有据，本院予以支持。 被告辩称原告未支付购房款，但根据原被告双方签订的合同及陈述意见看出，对于原告与案外人肖正春的债权转让、被告与肖正春的债务转移，三方均无异议，且据此由原被告双方签订了《商品房买卖合同》，合同的相对方已变更为原告与被告，被告已视为收到了原告的购房款，故此原告要求被告退还购房款1750000元的诉讼请求，符合法律规定，应当予以支持。 对于原告要求被告支付利息288750元的诉讼请求，部分符合法律规定，其利
摘要
严秀琴与阜康市康正房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2302民初764号 原告：严秀琴，女，1967年4月19日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：李婷，新疆博达律师事务所律师。 被告：阜康市康正房地产开发有限公司，住所地：新疆昌吉州阜康市天池印刷厂商住楼**一段********。 法定代表人：罗强，系该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人……