土地租赁合同纠纷 （2017）赣09民终372号

德广公司、德丰公司认可明安公司在本案中主张的事实，故对明安公司主张的事实予以确认。德广公司是《土地租赁合同》的缔约方，德丰公司系该合同的实际履行人和土地租金实际支付人，其作出自愿支付租金的书面承诺，视为其自愿接受涉案合同的约束，故德广公司、德丰公司应当对拖欠的租金共同履行支付义务。本案立案受理后，德丰公司于2016年7月4日、7月26日，共计支付了100000元租金，根据涉案合同约定计算至2016年6月，拖欠的租金金额应当为1645880.8元。虽然涉案合同未约定违约金的支付方式，但未能按约支付租金，确实存在违约，明安公司主张自起诉之日起以拖欠的租金为基数按中国人民银行同期贷款基准利率标准支付违约金，合理合法，故对于明安公司要求支付拖欠租金1645880.8元，并自起诉之日（2016年6月6日）按中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金的诉请，予以支持。对于2016年7月以后的产生的租金，该部分租金（2016年8月30日前）确已产生，仍应当按涉案合同支付。而对于此后尚未产生租金暂不处理。依照、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零六条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一

德广公司、德丰公司认可明安公司在本案中主张的事实，故对明安公司主张的事实予以确认。德广公司是《土地租赁合同》的缔约方，德丰公司系该合同的实际履行人和土地租金实际支付人，其作出自愿支付租金的书面承诺，视为其自愿接受涉案合同的约束，故德广公司、德丰公司应当对拖欠的租金共同履行支付义务。本案立案受理后，德丰公司于2016年7月4日、7月26日，共计支付了100000元租金，根据涉案合同约定计算至2016年6月，拖欠的租金金额应当为1645880.8元。虽然涉案合同未约定违约金的支付方式，但未能按约支付租金，确实存在违约，明安公司主张自起诉之日起以拖欠的租金为基数按中国人民银行同期贷款基准利率标准支付

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终372号上诉人（原审被告）：宜春市德广汽车销售有限公司。住所地：江西省宜春市袁州区平安路***号**幢。法定代表人：胡园连，该公司董事长。委托诉讼代理人：易瑜，江西甘雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西明安汽车配套服务园有限公司，住所地：江西宜春经济技术开发区。法定代表人：邓保国，该公司董事长。委托诉讼代理人：许立明，该公司员……