物业服务合同纠纷 （2018）新01民终38号
裁判要旨
崔怀煜与新安利物业公司之间的争议焦点之一是：崔怀煜是否是本案的适格主体。本案崔怀煜与君悦大厦11楼4室房屋业主付萍是公婿关系，庭审中，崔怀煜提交的证据能够证明其与君悦大厦11楼4室房屋业主付萍同住的事实。而且，新安利物业公司系君悦大厦的物业服务提供者，因此，崔怀煜与新安利物业公司之间物业服务合同关系成立，崔怀煜以其名义向新安利物业公司提起诉讼主体适格。故对新安利物业公司辩称，崔怀煜并非君悦大厦11楼4室房屋业主的辩解理由，法院不予采信。本案崔怀煜与新安利物业公司之间争议的焦点之二是：崔怀煜要求新安利物业公司赔偿车辆维修费42910元的诉讼请求能否成立。一、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款的规定：“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：㈠建筑物基础承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层或者设备间等结构部分；”。地下车库水泵房上水管道的阀门属于共有设施，新安利物业公司作为君悦大厦的物业企业，对地下车库
摘要
乌鲁木齐新安利物业服务有限责任公司与崔怀煜物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终38号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐新安利物业服务有限责任公司。法定代表人：李俊，乌鲁木齐新安利物业服务有限责任公司董事长。委托诉讼代理人：李昂，新疆恒瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐周刚，新疆恒瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔怀煜。委托诉讼代理人：付萍（系崔怀煜岳母）.委托诉讼代理人：杨鹏飞，新疆久印铭正（……