物业服务合同纠纷 （2014）庆商终字第272号

其已申请停止供热，不管是否自行供暖，对于供热单位而言，均属于停止用热的用户，且其并未举证证明未产生热损耗，因此，应当按照本省、市的供热规定交纳停热期间的规定费用，故本院对其该辩解理由不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百八十二条、第一百八十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第七条、《物业管理条例》第六条、第七条第一款及第（五）项、第四十五条、2005年9月1日起施行《黑龙江省城市供热条例》第二十三条、2011年10月1日起施行的《黑龙江省城市供热条例》第三十五条的规定，判决：被告大庆市透笼商贸有限责任公司于本判决生效后立即给付原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司2009年度至2012年度（2009年8月19日至2013年8月18日）物业费、热能损耗补偿费及供热设施运行基础费共计1436790.68元，并由被告黑龙江省力佳房地产开发有限公司承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

其已申请停止供热，不管是否自行供暖，对于供热单位而言，均属于停止用热的用户，且其并未举证证明未产生热损耗，因此，应当按照本省、市的供热规定交纳停热期间的规定费用，故本院对其该辩解理由不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百八十二条、第一百八十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第七条、《物业管理条例》第六条、第七条第一款及第（五）项、第四十五条、2005年9月1日起施行《黑龙江省城市供热条例》第二十三条、2011年10月1日起施行的《黑龙江省城市供

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆商终字第272号上诉人（原审被告）大庆市透笼商贸有限责任公司。住所地：大庆市萨尔图区力佳广场*号楼。法定代表表人闫广会，董事长。委托代理人代志强，黑龙江冰城律师事务所律师。上诉人（原审被告）黑龙江省力佳房地产开发有限公司。住所地：大庆市萨尔图区中桥路**号联谊商场商服楼办公室02（*层）。法定代表人陈世军，董事长。委托代理人张洪雷，黑龙江海……